房屋借款的盛行幫助人們解決了買房難的問題，但是不得不說的是做房屋借款的機構不是在做慈善，他們的目的是自己的利益最大化，作為普通人要做房屋借款同樣需要瞭解行業實際情況，追求自己的利益最大化，簡單的說就是如何用更低的利息貸到更加安全的錢。這個看似簡單實際上也很難，畢竟對於多數人來說所能掌握的資源太少，不過好的一點是網路的發達讓普通人可以有更多的工具可以用，比如可以提供房子貸款試算的網站的確幫助了很多購房人。
在做個人房屋借款的時候，只計算出自己大概需要出多少錢是遠遠不夠的，因為借款是一時可以完成的，但是還款是一個漫長的過程，期間可能會發生很多的變故，無論是自己的情況發生變化還是社會情況發生變化都需要早做準備，所以在做房屋借款之前僅僅做房子貸款試算是不夠的，還需要瞭解更多並事前做好以下的幾個決定。
首先是在做完房子貸款試算後要確定自己借款的具體金額，一方面是能帶多少是要經過銀行評估的，另一方面是自己的償還能力要匹配貸款方案。其次是要做選擇對的銀行，對於每個需要做房屋借款的人來說可以選的銀行有很多，只有多找幾家進行對比才能找到對自己最有利的，畢竟每個銀行的金融產品都有自己的特殊之處，它們有自己固定的客戶群體，不在其目標群體的物件用了可能會吃虧。最後一點是要選擇合適自己的還款方式，畢竟這個可能直接決定是否可以順利還款，這其中要考慮自己的工作和生活出現意外的情況。